Новый государственный стандарт (ГОСТ), который вводит единые критерии оценки качества отделки новостроек, вступает в силу с 1 марта 2026 года. Он стал ответом на запрос рынка. ТАСС выяснил вместе с экспертами, как новый стандарт поможет оценить качество работ и снизить число спорных ситуаций между покупателями и застройщиками."Новый ГОСТ Р 72509-2026 становится практическим инструментом для рынка: он дает унифицированные измеряемые критерии и "общий язык" качества, которые можно напрямую включать в договоры, технические задания и процедуры приемки. Это усиливает защиту прав граждан за счет прозрачного определения требований к результатам работ и порядку их контроля", — прокомментировал стандарт министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.Разработка стандарта стала ответом на запрос рынка понятных и проверяемых требований к результатам отделочных работ, оценка качества которых во многом оставалась субъективной, что приводило к спорным ситуациям.По словам руководителя Росстандарта Антона Шалаева, утверждение стандарта — важный шаг к цивилизованным отношениям на рынке жилищного строительства. Четкие критерии в договоре и понятные методы проверки помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приемке квартир и, как следствие, сократить количество судебных разбирательств.Ключевое нововведение стандарта — система классов отделки (с первого по восьмой). Для каждого установлены предельные допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки. Чем выше класс, тем меньше возможные отклонения.ГОСТ охватывает основные виды внутренней отделки: облицовочные, штукатурные, обойные и малярные работы, устройство полов и потолков. Документ также закрепляет методы и средства контроля.Для жилых зданий предусмотрены классы отделки от первого до шестого, что позволяет применять стандарт как в проектах массового сегмента, так и в более высоких категориях качества при фиксации выбранного класса в договоре между заказчиком и подрядчиком.Гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов считает, что требования к внешнему виду помещений в новостройках станут максимально строгими после введения нового ГОСТа.По его словам, документ не регулирует проектные параметры жилья, то есть в нем нет требований к высоте потолков, размеру окон, планировкам или классам жилья. ГОСТ посвящен исключительно итоговому качеству отделки и критериям ее приемки со стороны покупателей. "Фактически с его помощью сократится число спорных ситуаций при приемке за счет измеримых параметров осмотра. Такая систематизация позволит защитить интересы всех сторон (как дольщиков, так и застройщиков)", — объяснил Выломов.